Охрана историко-культурного наследия.

УЧАСТОК (ТЕРРИТОРИЯ)  ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ  ЦЕННОСТИ – территория, занимаемая самим объектом и непосредственным его окружением, где осуществлялась историческая, присущая данной ценности функция. Например, историко-культурной ценностью явля­ется здание городской усадьбы, а ее участком служат парадный и хо­зяйственный дворы, сад и другие элементы в границах исторического земельного надела усадьбы. Режимы реставрации, реконструк­ции и содержания ценности и ее участка определяются специаль­ным проектом.

ОХРАННАЯ ЗОНА ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ – тер­ритория, прилегающая к участку историко-культурной ценности, предназначенная для сохранения, наилучшего функционального использования и благоприятного зрительного восприятия ценности и ближайшей к ней городской, сельской или природной среды и отли­чающаяся определенным режимом содержания и реконструкции.

ЗОНА РЕГУЛИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ – территория существую­щей или проектируемой городской или сельской застройки, располо­женная вблизи участка историко-культурной ценности или приле­гающая к нему, предназначенная для сохранения, наилучшего функ­ционального использования ценности и усиления ее значения при зрительном восприятии, для обеспечения художественного единства с городской, сельской и природной средой. В зависимости от кон­кретных условий устанавливаются параметры и режимы реконструк­ции зон регулируемой застройки. Возможна организация системы зон регулируемой застройки.

ЗОНА ОХРАНЫ ПРИРОДНОГО ОКРУЖЕНИЯ – территория, заня­тая природным ландшафтом, расположенная вблизи участка историко-культурной ценности или прилегающая к нему и предназначенная для сохранения объектов природного ландшафта, влияющих на облик на­селенного места или связанных с историческими условиями формирования градостроительной композиции. В отдельных случаях соз­дается несколько зон охраны природного окружения, различающихся режимами охраны, использования и преобразования территории.

[adsshortcode]

ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ – территория, примы­кающая к историко-культурной ценности и предназначенная для наи­лучшего сохранения археологического слоя. Возможна организация нескольких зон охраны культурного слоя, отличающихся режимами охраны, использования и преобразования территории.

Режимы охраны, использования, преобразования участков историко-культурных ценностей и зон их охраны регламентируются инст­рукциями и специальными документами и предусматривают определенные ограничения или полное запрещение деятельности, которая может нанести вред условиям существования ценностей.

Для установления зон охраны разрабатываются проекты зон ох­раны историко-культурных ценностей, включающие научно обос­нованное определение границ зон, режимов охраны, использования и преобразования территории. Состав и методика выполнения ука­занных проектов определяются соответствующими инструктивными документами.

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЙ ЗАПОВЕДНИК – зона, включающая историко-культурные ценности, органы управления которой имеют статус юридического лица.

ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН ПОСЕЛЕНИЯ – территория, на которой сохранилась значимая в историко-культурном отношении застройка, планировочная структура или ее фрагменты, элементы ландшафта, археологический слой земли.