Основы реконструкции.

6. Градостроительные задачи реконструкции в четверти XXI века должны воплотится в постепенную пере­стройку районов массовой жилой застройки 60-70-х годов, за­строенных морально и технически устаревшими домами первых массовых серий, а также в снос и замену в этот период ветхого и аварийного фонда (до 20% от существующего сегодня жилищно­го фонда городов).

7. Комплексная градостроительная реконструкция за­стройки и ее регенерация (путем модернизации или замены зда­ний) повысит социальный статус обветшавших и ставших непре­стижными районов, избавляя города от появления новых трущоб; умножит разнообразие жилищ и типов застройки: радикально преобразует архитектурные, экологические и эстетические каче­ства городской среды, а также стимулирует участие населения в модернизации жилищ и городской среды.

8. Предлагается стратегия массовой реорганизации, ин­тенсификации использования и перепрофилирования производ­ственных зон городов (занимают до 40% городских земель). По­скольку очевидно, что многие промышленные производства в прежнем дореформенном виде воссозданию не подлежат, в этом направлении имеется огромный внутренний ресурс интенсифи­кации развития российских городов в XXI веке.