Российские законы в этой части требуют корректировки с учетом запросов и требований градостроительства. Камнем преткновения местного самоуправления является проблема раздела собственности (городская земля, недвижимость, производственные объекты) на федеральную, региональную и муниципальную. Инвентаризация федеральной недвижимости не закончена, критериев раздела собственности на федеральную и муниципальную до сих пор нет, и это создает серьезные проблемы. Отсутствие прав собственности на землю и недвижимость у муниципальных властей лишает смысла проведение ими какой бы то ни было кономической политики. Поэтому муниципалитеты (вместе с Союзом российских городов) выступают за предоставление им права распоряжаться собственностью в пределах своих образований, гарантируя при этом повышение эффективности управления. Система должна строиться на истинно федеративном принципе делегирования полномочий снизу вверх, а не наоборот, как было раньше.