XX век стал для России веком новых городов, роста старых городских центров и стремительного перехода в ранг самых урбанизированных стран.
Новый XXI век по всем объективным приметам будет временем стабилизации соотношения городского и негородского (в т.ч. сельского) населения, преобразования и модернизации сложившейся сети городских и сельских поселений, с отказом от массовой политики создания новых городов, а также эпохой постепенного установления сбалансированных пропорций регионального градостроительного развития (в том числе и на переходный период — на основе утвержденной и постоянно обновляемой Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации).
Если в прошедшем веке структура расселения активно «строилась», то в новом веке произойдет постепенное развитие и «достройка», там где это необходимо, сложившегося опорного каркаса расселения страны — с учетом новой геополитической ситуации и изменений субконтинентальной инфраструктуры, саморегулирования и регулирования миграционно-переселенческих процессов, изменения структуры занятости населения. При этом остается актуальным создание новых и развитие имеющихся городских центров в ряде районов, прежде всего на Дальнем Востоке, с учетом необходимости полного и адекватного общественным интересам освоения пространства страны.
В целом следует предвидеть усиление общей гуманитарной и социальной направленности зодчества, в противовес отраслевым экономическим и политико-ведомственным приоритетам прошлого.