Суть концепции «устойчивого развития», идущей от глобальной идеологии Sustainable Urban Development, выражается императивом, что развитие городов в настоящем должно осуществляться таким образом, чтобы не лишать последующие поколения возможности удовлетворять их нужды. Именно в этом смысле стратегия устойчивого развития градостроительства призвана ставить свои цели и формулировать задачи на XXI век.
Что касается содержания этих целей, то они конкретизируются решимостью не допустить деградации:
- оптимальных социальных параметров городской среды;
- соотношения городской и окружающей природной сети в системе расселения;
- качественных параметров собственно городской среды (атмосферного воздуха, акваторий, почвы и пр.);
- количественно-качественных параметров городской застройки (плотность, соотношение застроенных и открытых пространств, процент озеленения) и т.д.;
- системных показателей развития каркаса и структуры городского и сельского расселения, северных, приморских и пограничных территорий.
Противодействие деградации городской среды обязательно предусматривает мелиорацию (улучшение) основных параметров жизнеобеспечения в этой среде. Последовательность стратегии очевидна, это: прекращение деградации — стабилизация — мелиорация среды жизнеобеспечения. Именно в таком порядке возможен и необходим переход к устойчивому городскому развитию, на основе нового алгоритма градостроительства.