Социальные основания градостроительства.

Социальные основы градостроительства определяются переходом от монополии общественной собственности на сред­ства производства, землю и недвижимость к значительному мно­гообразию форм собственности (федеральная, муниципальная, корпоративная, частная); формированием особых интересов раз­личных социальных групп населения, которые необходимо учи­тывать в пространственной организации жизни общества; при­знанием закономерности качественного различия между городом и деревней, определяющего разные способы расселения и образы жизни; освобождением расселения от административных ограни­чений и т.д. Средствами градостроительства, планировки и за­стройки, градостроительного права предстоит нейтрализовать негативные социальные последствия растущей стратификации общества.

Общественно-культурные основания определяются ува­жением права личности и социальных групп на отражение их по­требностей, культурных традиций и предпочтений в новых формах среды; стремлением утвердить особый характер, неповтори­мость каждого места; бережным сохранением исторически сло­жившихся особенностей городской среды, накопленных в ее сис­теме культурных ценностей. Все это должно найти более полное отражение в общем и градостроительном праве.