Население есть совокупность людей, одновременно проживающих в пределах одной территории. Это основная составляющая общества, субъект, объект, продукт и цель общественного воспроизводства. Сведения о состоянии, перспективах развития населения учитываются в решениях, принимаемых архитекторами при проектировании градостроительных, производственных, крупных ландшафтных объектов.
Важной социально – экономической характеристикой населения как субъекта потребления является его дифференциация по уровню жизни. Он зависит прежде всего от валового национального продукта страны, величиной которого определяется среднедушевой доход. По этому признаку выделяется население экономически развитых стран и развивающихся («богатых» и «бедных») стран. Некоторая часть нац продукта предназначена для личного потребления населения. Она распределяется между различными возрастными и социально экономическими группами неравномерно. Социальные причины дифференциации реальных доходов – это классовая принадлежность, различия в источниках средств существования. В образовании, профессии, квалификации, семейном положении. Дифф-ия доходов внутри стран чрезвычайно велика: в беднейших странах живут самые богатые люди планеты, в богатейших США 14% населения находится за чертой бедности.
Структура по уровню подушного дохода, отражающая распределение населения между экономическими слоями (стратами):
—низшие слои- категории, чей подушный доход не превышает МИНИМАЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО БЮДЖЕТА, величина которого устанавливается правительством; среди них выделяются самые обездоленные группы с доходом ниже ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО МИНИМУМА (60% минимального потребительского бюджета) и даже ниже ЧЕРТЫ БЕДНОСТИ (45% минимального потребительского бюджета); особую категорию в низшем слое составляют так называемые СОЦИАЛЬНО УЯЗВИМЫЕ КАТЕГОРИИ НАСЕЛЕНИЯ (ЕСТЕСТВЕННЫЕ БЕДНЫЕ), которые по не зависящим от них обстоятельствам не могут самостоятельно добиться повышения своего подушного дохода (инвалиды, родители детей-инвалидов, сироты, многодетные и неполные семьи, престарелые, жертвы природных, техногенных, социальных катастроф); перечень социально уязвимых категорий устанавливается правительством;
Структура населения по уровню жизни:
В США: 1. высший высший класс. 2. высший класс. 3. высший средний класс. 4. средний класс. 5. низший средний класс. 6. лица с доходами ниже среднего. 7. низший класс.
У нас 99г.: 1. группа с высокими доходами. 2. группа с доходами выше среднего. 3. группа со средними доходами. 4. группа с низкими доходами.
Социальное жилище – предоставляемое домохозяйством на льготных условиях. М.б –государственным (ведомственным, муниципальным) либо частным (пренадлежащим фирмам, получающим от гос-ва субсидии, узаконенные льготы, делающие прибыльным участие в социальном жилищном стр-ве.) оно может сдаваться пользователям в аренду, передаваться им в собственность в соответсвии с законодательством.
Соц уязвимые (естественно бедные) имеют право на соц обслуживание и на соц жилище (очередь). В РБ такое жилище может перейти в собственность.
Дотационное жилище – которое гос-во помогает частично купить, дает дотации.
Коммерч жилище – покупаемое самим человеком за свои деньги.
Ипотека – залог. Можно заложить непосредственно жилище.