УЧАСТОК (ТЕРРИТОРИЯ) ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ — территория, занимаемая самим объектом и непосредственным его окружением, где осуществлялась историческая, присущая данной ценности функция. Например, историко-культурной ценностью является здание городской усадьбы, а ее участком служат парадный и хозяйственный дворы, сад и другие элементы в границах исторического земельного надела усадьбы. Режимы реставрации, реконструкции и содержания ценности и ее участка определяются специальным проектом.
ОХРАННАЯ ЗОНА ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ — территория, прилегающая к участку историко-культурной ценности, предназначенная для сохранения, наилучшего функционального использования и благоприятного зрительного восприятия ценности и ближайшей к ней городской, сельской или природной среды и отличающаяся определенным режимом содержания и реконструкции.
ЗОНА РЕГУЛИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ — территория существующей или проектируемой городской или сельской застройки, расположенная вблизи участка историко-культурной ценности или прилегающая к нему, предназначенная для сохранения, наилучшего функционального использования ценности и усиления ее значения при зрительном восприятии, для обеспечения художественного единства с городской, сельской и природной средой. В зависимости от конкретных условий устанавливаются параметры и режимы реконструкции зон регулируемой застройки. Возможна организация системы зон регулируемой застройки.
ЗОНА ОХРАНЫ ПРИРОДНОГО ОКРУЖЕНИЯ — территория, занятая природным ландшафтом, расположенная вблизи участка историко-культурной ценности или прилегающая к нему и предназначенная для сохранения объектов природного ландшафта, влияющих на облик населенного места или связанных с историческими условиями формирования градостроительной композиции. В отдельных случаях создается несколько зон охраны природного окружения, различающихся режимами охраны, использования и преобразования территории.
[adsshortcode]
ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ — территория, примыкающая к историко-культурной ценности и предназначенная для наилучшего сохранения археологического слоя. Возможна организация нескольких зон охраны культурного слоя, отличающихся режимами охраны, использования и преобразования территории.
Режимы охраны, использования, преобразования участков историко-культурных ценностей и зон их охраны регламентируются инструкциями и специальными документами и предусматривают определенные ограничения или полное запрещение деятельности, которая может нанести вред условиям существования ценностей.
Для установления зон охраны разрабатываются проекты зон охраны историко-культурных ценностей, включающие научно обоснованное определение границ зон, режимов охраны, использования и преобразования территории. Состав и методика выполнения указанных проектов определяются соответствующими инструктивными документами.
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЙ ЗАПОВЕДНИК — зона, включающая историко-культурные ценности, органы управления которой имеют статус юридического лица.
ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН ПОСЕЛЕНИЯ — территория, на которой сохранилась значимая в историко-культурном отношении застройка, планировочная структура или ее фрагменты, элементы ландшафта, археологический слой земли.