Региональный план: объект проектирования, цель разработки, состав, содержание.

Региональный план (схемы комплексной терри­ториальной организации области, групп и отдельных административных районов) является основным про­ектно-планировочным документом, разрабатываемым для областей, групп или отдельных административных районов, межуровневых территориальных систем.

Цели:

1. определение стратегии социально-экономического и территориального развития региона;
2. урегулирование государственных и региональных задач, а также задач местных органов управления в сфере территориально­го развития, градостроительной деятельности;
3. созда­ние условий, способствующих формированию оптималь­ной среды жизнедеятельности населения региона.

Основные задачи :

• определение прогноза социально-экономичес­кого и территориального развития региона;
• конкретизация положений национального плана;
• зонирование территорий по характеру использования на основе выявления специфических условий и факторов;
• рациональная планировочная организация территорий, способствующая развитию производства, совершенствованию системы расселения, межселеного обслуживания населения, рекреации, туризма, со­хранению уникальных природных комплексов, историко-архитектурного наследия и т.д.;
• сохранение и улучшение окружающей среды;
• развитие региональной социальной, транспортной, инженерной инфраструктур;
• определение принципов инженерной защиты территорий от опасных природных и техногенных про­цессов, а также предложений по реабилитации терри­торий, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС;
• установление требований к разработке гене­ральных планов поселений.

Состав и содержание:

разрабатывается в две стадии: концепция регионального плана и региональный план.

1. Концепция регионального плана разрабатывает­ся в целях выбора оптимального варианта региональ­ной территориальной политики, направленной на ре­шение социальных, экономических и экологических задач развития региона с наиболее эффективным ис­пользованием всех видов ресурсов. Состав концеп­ции регионального плана определяется заданием на проектирование.
2. Региональный план (план перспективного исполь­зования территорий) выполняется на топографичес­кой основе с нанесением:

• существующих и проектных границ админист­ративно-территориальных образований, городов и других поселений, зон особого государственного ре­гулирования, пригородных и других зон;
• зон перспективного использования территорий (городские и сельские поселения, производственные и сельскохозяйственные комплексы и объекты, располо­женные вне поселений, сельскохозяйственные земли, в том числе мелиорируемые, лесохозяйственные земли,
  леса I группы, зоны охраны природных ресурсов, рекре­ационные и курортно-рекреационные зоны, садово-дачные территории, зоны специального назначения и т.д.);
• транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений, имеющих международное, национальное и региональное значение;
• памятников историко-архитектурного наследия, расположенных за пределами поселений.