Предотвращение социальной эрозии среды.

В раде горо­дов неконтролируемым образом уплотняется застройка цен­тральных кварталов, причем рядовая жилая застройка из них вы­тесняется. Возникает реальная опасность расслоении застройки города на «богатые» и «бедные» районы. Наблюдаются некото­рые симптомы возникновения «этнических» городских районов и других специфических видов городской стратификации, кото­рых до сих пор в России не было. Имеет место спекулятивный ажиотаж в застройке пригородных земель частными коттеджами, в том числе частично с противоправным отчуждением охраняе­мых природных, лесных и сельскохозяйственных территорий. Все говорит о том, что нужен целый ряд мер в рамках специальной стратегии по недопущению ухудшения ситуации. Регулиро­вание соотношения социальных и рыночных механизмов необхо­димо осуществить на основе принятия государственной градо­строительной доктрины и выработки эффективной градострои­тельной политики.