Государственные ЖИЛИЩНЫЕ СТАНДАРТЫ — система официальных документов, регламентирующих минимально допустимый уровень потребительских качеств жилища. Лица, чьи жилища характеризуются потребительскими качествами ниже стандартных, попадают в число ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, численность и семейное положение которых учитываются при прогнозировании и планировании темпов жилищного строительства.
Важнейшей характеристикой уровня жизни населения является его ЖИЛИЩНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ, которая измеряется: соотношением общего числа жилищных единиц в жилищном фонде с числом домохозяйств; величиной жилой площади, приходящейся на одного жителя (м2/чел); средней заселенностью жилых комнат (чел/комн.)…
Жилищная проблема.
Важнейшая характеристика уровня жизни населения является его жилищная обеспеченность, которая измеряется:
— соотношение общего числа жилищных единиц в жил фонде с числом домохозяйств.
— величиной жил площадью приходящей на 1ого жителя.
— средняя заселенность жилых комнат и тд.
Жилищная проблема – это несоответствие между сложившимися условиями и принятым стандартом (наличием бездомных, трущебы, скученность, квартир меньше чем семей и тд). Жилищная проблема в РБ резко увеличилась связи с Чернобыльской катастрофой.
Один из индикаторов жилищной проблемы явл очередь на получение квартир общественного жилищного фонда. В городских поселениях РБ она включала в себя 635 тыс семей и одиночек (28,8% общего числа домохозяйств ) – 1991 г.
Государство, стремясь повысить жилищную обеспеченность населения, разрабатывает и проводит определенную ЖИЛИЩНУЮ ПОЛИТИКУ: ПАТЕРНАЛИСТСКУЮ, когда государство всем нуждающимся стремится предоставить жилище из обобществленных фондов, или СТИМУЛИРУЮЩУЮ, когда государство помогает большинству домохозяйств самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Патерналистская политика при этом сохраняется только по отношению к социально уязвимым категориям населения, которые имеют право на одноразовое получение СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛИЩА (ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ), предоставляемого домохозяйствам на льготных условиях.
Стимулирующая политка – стимулирование людей чтобы сами зарабатывали себе на жилище, в чем-то гос-во будет помогать.
— увеличение доли стр-ва частных жилищ
— приватизация массового жилища, т.е продажа или передача заселенных квартир гос или ведомственного жилищного фонда в собственность живущих в них домохозяйств.
— формирование свободного рынка жилья.
Социальное жилище может быть государственным (ведомственным, муниципальным) либо частным (принадлежащим фирмам, получающим от государства субсидии либо узаконенные льготы, делающие прибыльным участие в социальном жилищном строительстве). Оно может сдаваться пользователям в аренду (наем), передаваться им в собственность в соответствии с законодательством.