Жилищные стандарты. Жилищная проблема. Жилищная политика, ее разновидности. Современная жилищная политика в РБ.

Государственные ЖИЛИЩНЫЕ СТАНДАРТЫ — система офици­альных документов, регламентирующих минимально допустимый уровень потребительских качеств жилища. Лица, чьи жилища харак­теризуются потребительскими качествами ниже стандартных, попа­дают в число ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИ­ЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, численность и семейное положение которых учитываются при прогнозировании и планировании темпов жилищно­го строительства.

Важнейшей характеристикой уровня жизни населения является его ЖИЛИЩНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ, которая измеряется: соотно­шением общего числа жилищных единиц в жилищном фонде с числом домохозяйств; величиной жилой площади, приходящейся на одного жителя (м2/чел); средней заселенностью жилых комнат (чел/комн.)…

Жилищная проблема.

Важнейшая характеристика уровня жизни населения является его жилищная обеспеченность, которая измеряется:

— соотношение общего числа жилищных единиц в жил фонде с числом домохозяйств.

— величиной жил площадью приходящей на 1ого жителя.

— средняя заселенность жилых комнат и тд.

Жилищная проблема – это несоответствие между сложившимися условиями и принятым стандартом (наличием бездомных, трущебы, скученность, квартир меньше чем семей и тд). Жилищная проблема в РБ резко увеличилась связи с  Чернобыльской катастрофой.

Один из индикаторов жилищной проблемы явл очередь на получение квартир общественного жилищного фонда. В городских поселениях РБ она включала в себя 635 тыс семей и одиночек (28,8% общего числа домохозяйств ) – 1991 г.

Государство, стремясь повысить жилищную обеспеченность насе­ления, разрабатывает и проводит определенную ЖИЛИЩНУЮ ПО­ЛИТИКУ:    ПАТЕРНАЛИСТСКУЮ, когда государство всем нуждаю­щимся стремится предоставить жилище из обобществленных фондов, или СТИМУЛИРУЮЩУЮ, когда государство помогает большинству домохозяйств самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Патерналистская политика при этом сохраняется только по отношению к социально уязвимым категориям населения, которые имеют пра­во на одноразовое получение СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛИЩА (ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ), предоставляемого домохозяйствам на льготных условиях.

Стимулирующая политка – стимулирование людей чтобы сами зарабатывали себе на жилище, в чем-то гос-во будет помогать.

— увеличение доли стр-ва частных жилищ

— приватизация массового жилища, т.е продажа или передача заселенных квартир гос или ведомственного жилищного фонда  в собственность живущих в них домохозяйств.

— формирование свободного рынка жилья.

Социальное жилище может быть государственным (ведомственным, муниципальным) либо част­ным (принадлежащим фирмам, получающим от государства субсидии либо узаконенные льготы, делающие прибыльным участие в социаль­ном жилищном строительстве). Оно может сдаваться пользователям в аренду (наем), передаваться им в собственность в соответствии с за­конодательством.