Напишем:


✔ Реферат от 200 руб., от 4 часов
✔ Контрольную от 200 руб., от 4 часов
✔ Курсовую от 500 руб., от 1 дня
✔ Решим задачу от 20 руб., от 4 часов
✔ Дипломную работу от 3000 руб., от 3-х дней
✔ Другие виды работ по договоренности.

Узнать стоимость!

Не интересно!

 

Градостроительные регламенты - норматив­но-правовые акты, принимаемые и вводимые в дей­ствие представительными органами власти, устанав­ливающие правила застройки и режимы использова­ния территории, обязательные для всех субъектов гра­достроительной деятельности при изменении объек­тов недвижимости.

      Градостроительные регламенты включают карты с границами участков, на которые распространяются правила изменения объектов недвижимости. Градо­строительные регламенты относятся к объектам не­движимости, а не к собственникам или пользовате­лям этих объектов.

     Градостроительный регламент сохраняет свободу выбора застройки и использова­ния участка территории в установленных пределах.

Режимы использования территории - систе­ма правил, определяющих формы и интенсивность хо­зяйственной и другой деятельности на территории.

Различают:

-  запрещающие,

- ограничивающие,

- рекомен­дуемые режимы использования территории.

В условиях рыночных отношений городское зем­лепользование является одним из основных источ­ников доходов в местный и государственный бюд­жет. Градостроительные регламенты и режимы ис­пользования территории изменяют их экономическую ценность и тем самым регулируют процессы их ос­воения и интенсивности использования. Должны ус­танавливаться режимы, которые препятствуют неэф­фективному использованию территории, чрезмерно­му росту региональных различий, увеличению расхо­дов на инфраструктуру, деградации ландшафтов.